奨学金は今すぐ完済すべき?30代の住宅ローン審査と新NISAを天秤にかける戦略的判断ガイド

[著者情報] 守屋 誠(もりや まこと) 独立系ファイナンシャルプランナー/元メガバンク融資担当。 銀行員時代に数千件の住宅ローン審査に携わった経験から、負債と資産の最適バランスを追求する「家計の軍師」。現在は若年層の資産形成支援を中心に活動中。 読者へのスタンス: 「借金=悪」という精神論を排し、人生の選択肢を最大化するための「キャッシュフロー最適化」を提唱します。 「貯金がようやく奨学金の残高 […]

家賃値上げは拒否できる!「論理的交渉術」と法的エビデンスの集め方

「物価高だから家賃を上げます」 管理会社から届いた一通の通知に、あなたのように戸惑い、不安を感じている方は少なくありません。 月5,000円の値上げは、年間で6万円もの固定費増を意味します。 しかし、結論から申し上げます。 家賃の値上げ通知はあくまで「お願い」であり、あなたが合意しない限り、現在の家賃のまま住み続ける権利が法的に保障されています。   この記事では、元不動産管理会社部長の […]

ユーシモールの「湿布味」は耐えられる?ホワイトニング効果の真実と挫折しない3つのコツ

SNSで「パケ買い必至のピンクの歯磨き粉」として話題のユーシモール(Euthymol)。 レトロで可愛い見た目に惹かれる一方で、「味が強烈すぎる」「湿布を口に入れているみたい」という噂を聞いて、購入を迷っていませんか? 結論からお伝えすると、ユーシモールの独特な刺激の正体は、130年以上守られてきた天然の殺菌成分です。 最初は驚くかもしれませんが、正しい使い方を知れば、3日後にはその爽快感の虜にな […]

SNSで話題の「コルティス」とは?メンバーのプロフィールから人気の理由まで徹底解説【初心者ガイド】

SNSで流れてくるあの15秒の映像、気になりますよね。 私も初めてコルティス(CORTIS)のパフォーマンスを見た時、その圧倒的な美学に言葉を失いました。 「コルティスって最近よく聞くけど、結局何者?」「メンバーは誰がいるの?」そんな疑問を抱えている方も多いはずです。 結論からお伝えすると、コルティスは音楽・映像・ファッションを自ら操る『次世代クリエイティブ・コレクティブ』です。 この記事では、ト […]

下処理なし15分!子供が完食する『タラの味噌マヨワンパン蒸し』魔法のレシピ

「今日の夕飯、お魚にしたいけれど下処理が面倒だし、子供が食べてくれないかも……」 と、スーパーの鮮魚コーナーで立ち止まってはいませんか? 仕事帰りの疲れがピークに達する夕方、タラの「塩を振って10分待つ」という工程は、私たち忙しい親にとって非常に高いハードルです。 しかし、タラと味噌マヨネーズを組み合わせた「ワンパン蒸し」なら、下処理なしのわずか15分で、子供が「お肉より美味しい!」と完食するメイ […]

その「啓蒙」は失礼?「啓発」との違いとビジネスで信頼を勝ち取る戦略的言い換え術

[著者情報] 一ノ瀬 誠(いちのせ まこと) コミュニケーション戦略コンサルタント / 元ビジネス誌編集長。20年以上にわたり、大手企業のブランドガイドライン策定やエグゼクティブ向けのライティング指導に従事。「言葉の些細なニュアンスが信頼を左右する」という現場の緊張感を知る、言葉の専門家。 新規プロジェクトの企画書を作成中、「一般消費者へのセキュリティ意識の啓蒙」という一文を書き入れ、提出ボタンを […]

幕の内弁当の正解とは?三種の神器から役員が唸る名店の選び方まで【ビジネス幹事必携】

「来週の会議、幕の内弁当でも取っておいて」 上司からの何気ない一言に、プレッシャーを感じていませんか? 特に役員が出席するような重要な会議や、大切なクライアントを招く場面では、お弁当選び一つがあなたの「ビジネスセンス」として評価されます。 しかし、いざ探してみると、数千円の高級品から数百円のチェーン店まで溢れており、「結局、何が正解なのか?」と迷ってしまうのも無理はありません。 実は、幕の内弁当に […]

モンハンワイルズ「ゾシア」攻略|大技の止め方と3乙を防ぐ生存装備【仕事終わりの1戦で勝つ】

仕事お疲れ様です。 やっと座れたPCやPS5の前で、意気揚々と挑んだ「ゾシア」に焼かれ、キャンプ送りにされる……。 その理不尽な気持ち、痛いほどわかります。 特に、エリア全体を炎に包み込むゾシアの大技「黒炎の極点(こくえんのきょくてん)」は、初見では回避不能に思える絶望的な威力を持っています。 しかし、安心してください。 ゾシアは「避ける」のではなく「止める」モンスターです。 この記事では、仕事終 […]

1000点超のコスメを「機能するアート」に。捨てない・隠さない・迷わない、コレクター専用ブティック収納術

[著者情報] 執筆者:MAKI 肩書き: コスメコレクター専門・空間デザイナー / 整理収納アドバイザー プロフィール: 延べ300人以上のコスメ愛好家の部屋をプロデュース。自身も2000点以上のコスメを所有する現役のコレクター。「捨てない・隠さない」をモットーに、大量のコスメを美しく機能的に管理する「ブティック収納術」を提唱している。 「また新しいの買ったの?」 「そんなに使い切れないでしょ?」 […]

夜よいちは何者?イラストレーターと配信者の「二面性」にハマる最短視聴ガイド

「え、この人、プロの絵師なの?それともガチの配信者?」 ――他の配信者とのコラボ動画で夜よいち(よるよいち)さんを知った時、誰もが最初に抱く疑問ですよね。 実は僕も、数年前に夜よいちさんを知った時は同じ戸惑いを感じました。 しかし、夜よいちさんの活動を深く追ううちに、その「どちらが本業か」という問い自体が野暮であることに気づかされたのです。 結論から言えば、夜よいちさんは「プロの筆致」と「ガチのエ […]